梅州市自然資源局
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梅州市國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告

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發布時間:2019-03-28    
梅州市國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告
梅市公資土字[2019]第8號
    經梅州市人民政府批準,梅州市自然資源局委托梅州市公共資源交易中心以網上拍賣方式公開出讓4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
    一、網上拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
 號
地塊位置
出讓面積
土地
用途
使用
年限
主要規劃用地指標
起叫價
競買 保證金
增價幅度
規劃用地總面積
用地性質
建筑密度
容積率
綠地率
PM-B19019
梅江區金山辦
芹洋半島
34542m2
商服
住宅
商服40年住宅70年
34542m2
二類
居住
30%
3.5
35%
28497.15
萬元
14248萬元
200萬元
PM-A19020
梅江區金山辦
龍豐村
9045m2
商服
 
40年
9070m2
商業
用地
40%
2.5
25%
3397
萬元
1697
萬元
20
萬元
PM-B19021
梅江區三角鎮
上坪村
69021m2
商服
住宅
商服40年住宅70年
69021m2
二類
居住
30%
2.6
35%
43483.23
萬元
21741萬元
200
萬元
PM-B19022
梅江區三角鎮
上坪村
31178m2
商服
住宅
商服40年住宅70年
31178m2
二類
居住
30%
3.0
35%
21045.15萬元
10522萬元
200
萬元
注:1、PM-B19019地塊配套商業建筑面積占計容建筑面積比例按不大于40%控制。2、PM-B19021地塊配套商業建筑面積占計容建筑面積比例按不大于20%控制; 獨立設置一所幼兒園,不少于12班規模,用地面積≥3700平方米, 應嚴格按《廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見》文件的相關要求實施建設并無償移交; 配建社區公共服務用房(建筑面積≥1000平方米),應按規定建設并無償移交。具體要求詳見該地塊的用地規劃條件及《梅州市國有建設用地使用權網上拍賣出讓須知3、PM-B19022地塊配套商業建筑面積占計容建筑面積比例按不大于10%控制。4、其它規劃參數詳見各地塊用地規劃條件。
    二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(除法律、法規另有規定外)。此次拍賣宗地按現狀凈地拍賣出讓,不接受個人和聯合體競買,競買人應當單獨申請。
    中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的,應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在梅州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當事人或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關系的法人、其他組織,均不得參加本次競買。
    三、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人(不設保留價)
    四、申請人可于2019年3月30日至2019年4月16日登錄梅州市公共資源交易中心門戶網站(http://mzggzy.meizhou.gov.cn) -->點擊【交易平臺用戶登陸】-->梅州土地交易系統,瀏覽或下載有關交易宗地的網上拍賣出讓文件,并可按上述文件規定的操作程序在網上參加競買。
    五、申請人可于2019年3月30日至2019年4月16日16時前登錄網上交易系統,通過系統填寫意向宗地競買申請,選擇銀行,獲得保證金子賬號。競買人應當打印《履約保證金入賬申請單》,并向此賬號交納競買保證金(申請人必須以自己的名義交納保證金,不得由他人代交)。交易系統在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則自動予以確認其競買資格。競買保證金到帳截止時間為2019年4月16日16時。
    六、PM- B19019號地塊網上拍賣會定于2019年4月17日9時30分;PM-A19020號地塊網上拍賣會定于2019年4月17日10時;PM-B19021號地塊網上拍賣會定于2019年4月17日15時00分;PM-B19022號地塊網上拍賣會定于2019年4月17日15時30分。取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄網上交易系統,系統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時5分鐘競價程序,通過競價確定競得入選人。
    七、資格審查
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行競得入選人后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并繳納了競買保證金后,系統將自動默認競買申請人具有競買資格,出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔相應的法律責任。
    八、其他需要公告的事項
    (一)申請人在參加網上交易前,須攜帶相關有效證件資料到數字證書認證中心或授權委托代理點(詳見競買須知)申請辦理數字證書,然后登錄中心門戶網站的交易平臺登錄系統進行用戶注冊登記,或攜帶相關資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記和證書激活后,方可登錄網上交易系統申請并參與競買。
    (二)競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件,提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任。
    (三)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請和競買報價,不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
    (四)競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。(考慮到跨行轉賬、異地轉賬及銀行保證金到帳系統報文存在時間差,建議競買申請人提前1天交納)。
    九、聯系方式
    (一)出讓方
    梅州市自然資源局 
    電話: 0753-2191212    李女士
    (二)交易機構
    梅州市公共資源交易中心
    聯系地址:梅州市彬芳大道32號二樓
    聯系電話:0753--2265087 余女士    0753—2119683 詹女士   黃生
    服務熱線
    1、GDCA數字證書電話    0753-2208022
    2、SZCA數字證書電話    0753-2188867
    3、網上交易系統技術支持電話   0753-2188897
 
梅州市自然資源局       
梅州市公共資源交易中心  
                                                                  20193月28日        
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